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如何开房租发票

房租发票属于代业主个人出租房屋的委托代征代开发票业务。

如果您有这方面的需求,并且材料齐全、符合税务相关要求的话,我们可以协助您办理代开房租发票,其中涉及的税费需要由您来承担。

届时我们会提供给您一张房租发票和一张税收缴款书(完税凭证)。

请注意,发票抬头会与承租签约方名称一致,且不能修改。发票的金额与合同上的租金一致,完税凭证的纳税人一栏为业主姓名。


代开房租发票的税点:

月租金31500元以下的,房屋设计用途为住宅、公寓的(具体参见房屋产权证或土地证)为综合征收率5%(个人所得税0.5%,房产税4.5%);

房屋设计用途为商业、综合(商住两用)的综合征收率为7%(个人所得税1%,房产税6%)。

营改增后,个人出租房屋月租金在31500元以下免征增值税,对于该金额范围内的无法提供代开增值税专用发票。



我们正在积极的进行自如网申请代开房租发票的网站建设,敬请期待,对于现阶段需要申请代开房租发票的自如客,请联系您的服务管家协助您办理。


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